+7 911 149 5930; +7 981 185 5215;                  
+7 911 276 3630; +7 965 054 9431.

 

Коллектив ГК"Гарантия" искренне поздравляет Вас с Новым Годом и Рождеством! 

С Новым годом, наши дорогие друзья. Хотим вам пожелать бодрости и сил, уверенности и энтузиазма. Пусть новый год будет полон перспектив, пусть каждый его день будет насыщенным и плодотворным, пусть в жизни вас ждут большие свершения и победы, пусть в семьях ваших будет уют и благодать.

© http://pozdravok.ru/pozdravleniya/prazdniki/noviy-god/proza.htm

Властями города принято решение перейти с 1 января 2016 года на новую систему расчета налога на недвижимое имущество.

Были подготовлены предложения по размерам ставок налога для собственников с учетом различных категорий недвижимости. При этом были учтены как интересы бюджета Петербурга по поступлению доходов, так и финансовые возможности граждан – то есть сделать так, чтобы налоговая нагрузка для них не стала чрезмерной. Над предложениями по размеру ставок работала межведомственная группа, куда входили  и представители Комитета финансов, иКомитета по экономической политике и стратегическому планированию, Федеральной налоговой службы и Управления Росреестра, а также депутаты Законодательного Собрания. В итоге, в ходе многочисленных дискуссий выработано коллегиальное решение, которое одобрил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.

Предложенный законопроект –  комплексный документ, который определяет схему налогообложения для граждан до 2020 года. В течение всего этого периода платежи будут планомерно увеличиваться. Так, в 2016 году сумма налога будет рассчитываться в соотношении 20% от кадастровой стоимости, и 80% – от инвентаризационной стоимости объекта. В 2017 году это соотношение станет 40% на 60%, в 2018 году – 60% на 40%, а в 2019 – 80% на 20 %. И лишь с 2020 года граждане начнут вносить налоговые платежи исходя из 100% кадастровой стоимости объектов. Такой переходный период предусмотрен Налоговым кодексом.

В Госдуму к середине ноября могут внести законопроект о добровольных платежах в фонд капитального ремонта, рассказал РИА Новости депутат Госдумы Антон Ищенко.

Законопроект предполагает разрешить собственникам выбрать - копить средства на спецсчете, платить в общий котел или не копить их вообще.

«Нет обязательности платы, а только по решению собственников. Проголосовало большинство - собираем, а не проголосовало - мы в этой программе не участвуем», - пояснил он.

Промсвязьбанк запускает ипотечное кредитование на вторичном рынке недвижимости.

По словам представителя банка, в планах кредитной организации выйти на объемы выдачи по вторичке в 200-300 млн рублей ежемесячно. Ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке у Промсвязьбанка составляет 13,85%, первоначальный взнос - от 30%.

Жилищный комитет Смольного разместил на своем официальном портале проект краткосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на 2016 год.

Стоимость всех работ на предстоящий год чиновники оценили в 9,1 млрд рублей. Из городского бюджета на эти цели планируется выделить 6,9 млрд рублей. Еще 2,2 млрд изыщет некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капремонта», которая еще с ноября 2014 года начала собирать взносы с петербуржцев. К настоящему времени у оператора должно быть накоплено около 3 млрд рублей.

В 2015 году часть средств фонда (около 200 млн рублей) расходовалась исключительно на проектную документацию, на ремонт она не шла.

На сумму в 9,1 млрд рублей в 2016 году Жилищный комитет намерен отремонтировать 1 474 дома, что на две с половиной сотни объектов меньше, чем в текущем (1 703 здания). При этом финансирование программы-2015 составляет 7 млрд рублей. Эту парадоксальную, на первый взгляд, ситуацию чиновники объясняют двумя причинами.

Во-первых, в следующем году планируется почти треть всех средств (2,6 млрд рублей) выделить на замену лифтов, а это крайне затратные мероприятия. В текущем году в основном ремонтировались кровли и фасады.

Во-вторых, с начала кризиса серьезно выросла стоимость строительных материалов. Подорожали и расценки подрядчиков на работы. При этом, как раз из-за роста стоимости стройматериалов, летом 2015 года разгорелся громкий скандал со срывом сроков капремонта городских кровель. Подрядчики отказывались от участия в тендерах, а конкурсы один за другим признавались несостоявшимися. К началу отопительного сезона этого года почти 40% кровель домов, включенных в программу, в итоге отремонтированы так и не были.


Большинство жилых зданий (около двух третей), которые предполагается отремонтировать в 2016 году, располагаются в центральных районах. В основном это дома дореволюционной постройки.

Примечательно, что с увеличением финансирования программы увеличились и предельные суммы расходов на капремонт отдельных зданий. Так, в 2015 году на самый «дорогой» в программе объект – дом на Морской набережной, 9/А – чиновники потратили 38,42 млн руб. В этом году «рекордсменом» станет здание на 17-ой линии Васильевского острова, 70. На его ремонт планируется израсходовать почти 102 млн рублей.

Снизились и минимальные расходы в рамках программы. Так, в текущем году дом на Можайской улице, 14 подлатали за 34 тыс. рублей. В 2016 году меньше всего (24 тыс. руб.) потратят на здание 1905 года постройки на проспекте Добролюбова,21. На эти деньги обещано отремонтировать внутридомовые системы горячего и холодного водоснабжения.

Остается лишь надеяться, что чиновники сдержат свои обещания и программу капремонта на будущий год исполнят с более блестящими результатами, чем в этом. Тем более что до конца года городские власти должны утвердить новый размер взносов на капремонт на 2016 год. Каким он будет, с учетом того, что в городском бюджете лишних денег нет, пока неизвестно.

С полным списком домов, подлежащих ремонту можно ознакомиться по ссылке

полный список домов капремонт 2016 спб

НАША МИССИЯ

Мы знаем что главное! Самое главное, что Именно Вам решать ГДЕ ,КОГДА И КАК ВАМ Жить! Наши специалисты действительно войдут в ваше положение и максимально помогут Вам своими знаниями умениями и связями. Ведь НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА чтобы у каждого НАШЕГО КЛИЕНТА был СВОЙ ДОМ.

ГК ГАРАНТИЯ

Напишите нам

Имя*:
E-mail*:
Текст*: