ФЗ № 391 ввел c 1 января обязательное нотариальное удостоверение соглашений о разделе совместно нажитого супругами имущества, сделок по продаже земельной доли и доли в праве общей собственности постороннему лицу, а также сделок, связанных с распоряжением недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.

Важный момент – изменение подхода к получению одним из супругов свидетельства о праве собственности. То есть, часто супруги, чтобы не тратиться на заключение брачного договора, приходили к нотариусу и писали заявление с просьбой выдать свидетельства на одну вторую доли каждому. И с этими свидетельствами стороны шли в регистрирующие органы.

Теперь это невозможно, пока кто-то из супругов не умрет. И такой документ одна из сторон сможет получить только при открытии наследственного дела.

Новый ФЗ № 391 снижает тарифы на удостоверение сделок, когда недвижимость передается близким родственникам. Правда, затронуло это только сделки с дорогостоящим имуществом. Так, если предметом дарения является имущество стоимостью до 10 млн руб. включительно, тариф на удостоверение такой сделки нотариусом останется прежним – 3 тыс. руб. + 0,2% от суммы сделки.

Если стоимость недвижимости превышает 10 млн руб., будет использоваться другая формула расчета тарифа: 23 тыс. руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн руб., но не более 50 тыс. руб. К примеру, если раньше за удостоверение сделки дарения родственникам квартиры стоимостью 11 млн руб. приходилось платить 25 тыс. руб., сейчас размер тарифа составляет 24 тыс. руб. Если же стоимость квартиры оценивается в 20 млн руб., то вместо 43 тыс. руб. нужно будет уплатить 33 тыс. руб.

Смотрите оригинал материала наhttp://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/01/22/226559.html

Смотрите оригинал материала наhttp://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/01/22/226559.html

Смотрите оригинал материала наhttp://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/01/22/226559.html